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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 111,52 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2851

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 111,52 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Rare à la vente !
Idéalement situé au centre de Pontcharra mais au calme : Appartement T5 de 112 m² en duplex offrant des beaux volumes.
Le bien se compose au premier niveau d'un espace de vie de 33 m² avec cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Au 2eme étage 3 chambres, un espace mezzanine, une salle d'eau et un WC.
En annexe un garage attenant, une place de parking privative ainsi qu'un qu'un jardin clos de 145 m² ! (non attenant mais à quelques pas de l'appartement)

Disposant de toutes les commodités et services à pieds, ce bien offre une opportunité rare à découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 203,9 m2
  • Surface habitable : 111,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (4,4 m2)
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • mezzanine (9,2 m2)
    • Rangement (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22746kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 13/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2350,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
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9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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