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Maison à louer 4 pièces - 88,77 m2 VILLARD SALLET - 73

Ref : 2779

850 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 88,77 m2 - Villard Sallet - 73 - RHONE-ALPES
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Description

Maison de village de type T4 en triplex d'une surface habitable de 88 m² (149 m² au total) en plein cœur de village.
Au 1er niveau, on découvre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour pour une surface totale de 40 m² exposé Est-Ouest et offrant une luminosité sans égale, accompagné d'un petit balcon.
Au 2ème niveau, on trouve 2 grandes chambres, 1 bureau ou espace nuit et 1 SDB.
Les combles du 3ème niveau offrent une mezzanine de plus de 22 m² aménageable en chambre.
En annexe : 4 places de stationnement privatives et un grand espace de stockage dans la buanderie du rez-de-chaussée.
Vous profiterez d'un chauffage mixte par chaudière au fioul et panneaux solaires, pour un confort permanent et des économies constantes.
Disponible fin octobre 2024.

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Vue globale

  • Surface totale : 149,5 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (11,1 m2)
    • cuisine / séjour (40,5 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Autre (22,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol mixte
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Mezzanine

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 850 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 618 €
    • Etablissement état des lieux : 232 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27181kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3240,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
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Location Gestion
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