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Maison à vendre 6 pièces - 110 m2 LA ROCHETTE - 73

Ref : 2644

310 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 110 m2 - La Rochette - 73 - RHONE-ALPES
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Description

Idéal pour une famille !
Sise sur un terrain d'environ 1700 m² et situé à quelques minutes du centre de la Rochette : maison familiale d'environ 110 m² de surface habitable et de plus de 200 m² de surface utile.
Le bien (sur sous sol total incluant un garage de 28m²) se compose au premier niveau d'un séjour de 25 m² et d'une cuisine indépendante de 12 m², de deux chambres d'une salle d'eau et d'un WC
A l'étage deux chambres supplémentaires et deux greniers.
Un garage individuel en annexe de 50 m².
Emplacement qualitatif à découvrir sans tarder
Les enfants pourront se rendre à l'école maternelle Les Grillons, à l'école élémentaire La Neuve et au collège du Val Gelon en quelques minutes de bus (ramassage scolaire aux pieds de la maison) !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 744 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière gaz 2005 + menuiseries 2005

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28740kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
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Location Gestion
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