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3 pièces - 72,84 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11037

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72,84 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES
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Description

IDEAL PRIMO-ACCEDANT ET INVESTISSEUR

En hyper-centre historique de Chambéry, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, un appartement 3 pièces de 72.84m².

Traversant et spacieux, ce bien s'ouvre sur une entrée sur dégagement, un séjour avec une cheminée décorative, deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante avec un cellier, une salle de bains, un WC séparé.

Une cave en rez-de-chaussée complète le bien.

La toiture de la copropriété a été changée en 2024 et est en ardoise naturelle avec isolation.

Fibre optique dans l'immeuble.

Porte d'entrée d'immeuble sécurisée avec vigik.

Pour les investisseurs, son DPE en D simplifie sa mise en location.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cellier (2,1 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Toiture de la copropriété changée en 2024 - ardoise naturelle
  • Taxe foncière : 545 €
  • Charges de copropriété : 1047 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1047,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2023

Bien proposé par Marion barrier EI, agent commercial (RSAC 902837921)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,1/10

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