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Appartement T2 à louer 2 pièces - 31,18 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3081

750 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 31,18 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2024, appartement MEUBLÉ de 2 pièces, au 2ème et dernier étage (sans ascenseur).
Vous profiterez d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC.
L'appartement est dans un état impeccable, il est lumineux, et bénéficie d'une vue magnifique sur la vallée du Grésivaudan et les montagnes environnantes.
Le chauffage est produit par une pompe à chaleur collective (compris dans les charges) et vous bénéficiez dans la chambre et le séjour d'un bloc de climatisation réversible.
En annexe, une place de stationnement privative dans la cour commune et un garage à vélos.
La provision pour charges sera prochainement réajustée suite à la 1ère année de consommation.
Disponible immédiatement, à voir absolument !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 31,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,7 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 342 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 249 €
    • Etablissement état des lieux : 93 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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