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Maison à vendre 6 pièces - 127,01 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11520

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 127,01 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITE GROUPEMENT C1ML !
Située à la limite Chambéry - Sonnaz, maison traditionnelle de 1970 à entièrement rénovée et vous offrant 127 m² de surface habitable repartie sur deux logements, le tout sur un terrain de 983 m².
Au 1er étage, attenant avec la cour et le jardin, vous bénéficierez d'un appartement T4 d'environ 90 m² avec une exposition Sud-ouest sur les massifs et un grand balcon filant.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profitez d'un appartement T2 d'environ 37 m² avec une entrée indépendante, et une cave de 18 m².
En annexe, un garage extérieur et une cour pour stationnement.
Possibilité également d'aménager les 105 m² au sol de combles - chauffage et eau chaude électrique.
Fort potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 127,5 m2
  • Surface habitable : 127,0 m2
  • Surface terrain : 983 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • chambre 1 (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • cuisine / séjour (21,2 m2)
    • Cave (18,6 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Combles aménageables (105,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1498 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660,0 € et 4990,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,1/10

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