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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,32 m2 LE CHEYLAS - 38

Ref : 3064

740 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64,32 m2 - Le Cheylas - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez ce bel appartement NON MEUBLÉ de 65m², récemment rénové, au 1er étage à LE CHEYLAS GARE, à 5 minutes de Pontcharra, offrant une cuisine indépendante équipée d'une plaque de cuisson au gaz (bouteille) et d'un four, un séjour avec un balcon de 4m², deux chambres de belles tailles, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez d'une cave en annexe, et d'un vaste parking gratuit au pied de la résidence.

Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude, isolation performante, par l'intérieur également, pour un confort optimal.
Les charges comprennent les charges de copropriété uniquement.

À deux pas, l'école maternelle et l'École primaire Belledonne. Commodités et transports à proximité, menant directement à la gare de Pontcharra.
Un cadre de vie idéal vous attend. Disponible fin mai, à voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 706 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 514 €
    • Etablissement état des lieux : 192 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 14/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1090,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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