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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,90 m2 ST ALBAN LEYSSE - 73

Ref : 11484

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67,90 m2 - St Alban Leysse - 73 - RHONE-ALPES
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Description

VUE MONTAGNE !
Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1997, appartement T3 vous offrant 67 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée, séjour de 22 m² avec accès à la terrasse couverte de 10 m² exposée Sud-Est et vue sur le Granier, Belledonne et les Bauges, cuisine indépendante aménagée, dégagement desservant une buanderie, deux chambres avec placards, salle d'eau avec son balcon et WC séparé.
En annexe vous bénéficierez d'un garage et d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Un parking de copropriété vient compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude individuel par chaudière gaz de 2014 - double vitrage PVC - volets roulants - excellente performance énergétique !
Belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 109 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 1308,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15229kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2022

Bien proposé par Camille clevy EI, agent commercial (RSAC 948174198)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,2/10

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