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Maison à vendre 4 pièces - 150 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3041

480 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 150 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Rare à la vente !
Maison d'architecte de 2013 offrant des prestations et des volumes rares à la vente :
Environ 150 m² habitables, un garage de 30 m² le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 998 m².
Idéalement situé à quelques minutes à pieds des commodités et du lycée, le bien situé dans un quartier calme et résidentiel saura vous séduire par ses prestations de qualité :
Pièce de vie de plus de 55 m² (avec séjour cathédrale) ouvrant sur une terrasse exposée sud sans vis-à-vis offrant une belle vue sur le Granier.
Chambre parentale en rez de chaussée avec salle de bains et dressing intégré, une buanderie et un WC.
A l'étage deux chambres de belles tailles, une salle d'eau et une mezzanine pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire.
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 998 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (8 m2)
    • Séjour (56 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC
    • mezzanine (25 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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Achat Vente
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Location Gestion
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