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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,49 m2 LA RAVOIRE - 73

Ref : 11481

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65,49 m2 - La Ravoire - 73 - RHONE-ALPES
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Description

EMPLACEMENT PREFERENTIEL !
Situé en plein centre-ville de La Ravoire, à deux pas des commerces et des écoles, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve édifiée en 2022, appartement T3 vous offrant 65 m² de surface habitable accompagné de sa terrasse couverte de 20 m².
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard aménagé, pièce de vie de 34 m² avec cuisine entièrement équipée et accès à la terrasse exposée Sud-Est et vue sur les massifs, deux chambres, salle de bains et WC séparé (aux normes PMR).
Vous profiterez également d'un garage de 17 m² en sous-sol de la résidence et d'un cellier à usage de cave accessible depuis la terrasse.
Chauffage et eau chaude collectif compris dans les charges - fibre optique installée - volets roulants électriques - facilité de stationnement aux abords de l'immeuble - faibles charges de copropriété - excellente performance énergétique.
Possibilité d'acquisition en sus dans la résidence de places de stationnement restantes au sous-sol.
Très belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine / séjour (34,0 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 65 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6212kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 19/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392,0 € et 531,0 € pour 2021

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
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