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Maison à vendre 7 pièces - 185,52 m2 FRANCIN - 73

Ref : 3038

339 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 185,52 m2 - Francin - 73 - RHONE-ALPES
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Description

Emplacement au coeur du village de Francin (Porte de Savoie) venez découvrir cette grande bâtisse au fort potentiel !
Idéal pour investisseur ou habitat partagé vous bénéficierez de 3 appartements et de combles aménageables.
Le RDC se compose d'un T4 duplex d'environ 100m², le premier niveau se compose d'un studio et le second niveau offre un T2 bis à l'ambiance chalet avec une vue imprenable sur les massifs.
En annexe, vous disposerez d'un garage, de trois caves et de combles aménageables.
Le plus : La toiture a été entièrement rénovée

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Vue globale

  • Surface totale : 332 m2
  • Surface habitable : 185,5 m2
  • Surface terrain : 299 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Appartement (26,8 m2)
    • cuisine / séjour (33,3 m2)
    • mezzanine (5,8 m2)
    • Cave (17,4 m2)
    • Cave (16,2 m2)
    • Cave (15,4 m2)
    • Combles aménageables (37,5 m2)
    • Combles aménageables (28,4 m2)
    • Combles aménageables (30,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1196 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27617kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630,0 € et 4980,0 € pour 2023

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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