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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,05 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11478

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67,05 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITE GROUPEMENT C1ML ! Appartement T3 à Chambéry (73000)

Découvrez cet appartement moderne de 67 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se situe à moins de 10min à pied de l'hyper centre ville de Chambéry, parfait pour un investissement locatif.

Cet appartement de 2014 se compose de trois pièces, d'une entrée avec des rangements, un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bain fonctionnelle et toilette séparé

Le chauffage est collectif urbain assure un confort optimal tout en minimisant les coûts énergétiques. Vendu avec un garage box fermé.

Il pourrait se louer 825 € hors charges, avec une rentabilité de 4% brut, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. L'appartement est actuellement libre, nous pouvons vous aider à trouver rapidement un locataire pour éviter les mois de carence.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville prisée. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 95 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 650,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • cuisine / séjour (31,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Terrasse (7,2 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif urbain

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 1650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16512kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1200,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,1/10

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