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2 pièces - 44,52 m2 LA RAVOIRE - 73

Ref : 11474

187 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44,52 m2 - La Ravoire - 73 - RHONE-ALPES
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Description

BELLE OPPORTUNITE !

Au sein d'une résidence livrée en 2019, dans un secteur calme et champêtre de La Ravoire, un appartement 2 pièces de 44,52m² à l'état irréprochable.

Situé en rez-de-chaussée, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard de rangement, une grande chambre de 11.52m² et accès à la salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et une terrasse exposée Sud de 8.40m².

Une place de parking privative sécurisée complète le bien.

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.

Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un bon DPE.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • cuisine / séjour (20,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 645 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 645,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9517kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 16/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 570,0 € pour 2021

Bien proposé par Marion barrier EI, agent commercial (RSAC 902837921)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,1/10

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