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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 58,30 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11471

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 58,30 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES
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Description

QUARTIER PREFECTURE

A proximité immédiate du centre historique de Chambéry, un spacieux appartement 2 pièces de 58.30m² au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 50.

Le bien s'ouvre sur une vaste entrée, un séjour avec parquet d'origine, une cuisine dinatoire indépendante et aménagée avec accès à une loggia, une chambre de bonne taille avec placard intégré, une salle d'eau avec fenêtres, un WC séparé.

Une cave et un grenier complètent le bien.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Ses fenêtres en double vitrage et le chauffage urbain offre un bon confort de vie.

Le tableau électrique a été refait en 2023.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,3 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1308 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1308,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36628kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1487,0 € et 2011,0 € pour 2021

Bien proposé par Marion barrier EI, agent commercial (RSAC 902837921)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,1/10

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