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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 106,15 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3034

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 106,15 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITE GROUPEMENT GIGM ! Appartement T4 à vendre, entre maison et appartement.
Découvrez ce magnifique duplex à vendre, idéalement situé en plein cœur de Pontcharra, Isère. Ce bien d'exception, construit en 1860, a été entièrement rénové et se trouve en état impeccable. Avec une surface de 107,87 m², il offre un espace de vie spacieux et lumineux.

Le duplex comprend trois chambres confortables et un salon accueillant. Profitez d'une buanderie, d'une cave pratique pour vos rangements et d'un garage. La terrasse vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.

Ce bien est parfaitement situé à proximité des transports en commun , vous facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, une école se trouve à quelques pas, idéale pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,1 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15,0 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 18,9 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2550,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
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Achat Vente
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Location Gestion
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