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Appartement T2 à louer 2 pièces - 56,96 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11452

680 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 56,96 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AU CALME ET VUE VERDOYANTE !
Sur les hauteurs de Chambéry, résidence de la Combe Verte avec espaces verts, au RDC surélevé, appartement T2 en très bon état vous offrant 57 m² de surface habitable accompagné de 10 m² de balcon.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec grands rangements, pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four et micro-ondes) et accès au balcon exposé Ouest avec sa vue sur le parc, chambre avec placard aménagé, salle de bain avec baignoire, et WC séparé.
En annexe, vous profiterez également d'une grande cave.
Chauffage et eau chaude collective comprises dans les charges. L'appartement est équipé en fibre optique et double vitrage renforcé sur toutes les menuiseries.
Disponible de suite, à saisir !
(Mur de la cuisine repeint en blanc, photos à venir)

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • cuisine / séjour (34,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface cave : 6,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Store-ban

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 680 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 523 €
    • Etablissement état des lieux : 157 €
  • Dépôt de garantie : 570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16912kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,2/10

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