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Maison à vendre 4 pièces - 88,15 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3027

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 88,15 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Idéal pour les familles, non loin du centre et des écoles venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'environ 88m² avec jardin.
Elle offre un espace nuit au RDC composé d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse et climatisée donnant sur une terrasse bien orientée.
Les combles disposent d'un espace nuit supplémentaire comprenant deux chambres de 13.26m² et 16.05m² de surface au sol (9.11m² et 9.82m² de surface carrez), une salle de bain avec WC et un dressing.
Le stationnement n'est pas un problème grâce au garage et au parking privatif au pied de la maison !
Le plus : Le Jardin clos orienté sud

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Vue globale

  • Surface totale : 104,4 m2
  • Surface habitable : 88,2 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • chambre 1 (11,4 m2)
    • cuisine / séjour (38,0 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle de bain/WC (3,1 m2)
    • dressing (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Poêle à granules Clim réversible dans pièce de vie Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1125 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1830,0 € pour 2023

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

Afficher le téléphone
04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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