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2 pièces - 44,29 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11443

185 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44,29 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES
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Description

NOUVEAUTE !

Dans une copropriété soignée et bien entretenue des années 70, à proximité immédiate de l'hyper-centre ville de Chambéry, des commerces et transports en commun, un coquet appartement 2 pièces de 44.29m², bien exposé et lumineux.

Rénové avec goût et situé au 7ème étage avec ascenseur, il offre de belles prestations et un panorama imprenable sur le centre-ville et le massif de l'Epine.

Il s'ouvre sur une entrée avec un vestiaire, un vaste séjour avec accès au balcon de 9.34m² (possibilité d'installer une table), une cuisine moderne bien aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) également avec accès au balcon, une grande chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé.

Une cave et un emplacement de parking privatif sécurisé complètent le bien.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Un appartement clé en main qui n'attend que son nouveau propriétaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,3 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1131 €
  • Charges de copropriété : 1738 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1738,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20744kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1010,0 € pour 2023

Bien proposé par Marion barrier EI, agent commercial (RSAC 902837921)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,2/10

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