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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 33,86 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3008

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 33,86 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

POUR INVESTISSEUR !
Sur les bords du cours d'eau du Bréda, ce charmant studio vous séduira par sa luminosité, sa vue et sa distribution.
Il se compose d'une entrée avec des étagères et un espace pour pouvoir brancher un lave-linge, d'une pièce de vie de plus de 25m² incluant un coin-cuisine aménagée et partiellement équipée (four et plaque de cuisson), et d'une salle d'eau avec WC.
Tout l'appartement a été refait à neuf avec goût.
Au centre-ville de Pontcharra, mais au calme, vous bénéficierez de toutes les commodités à pied.
Appartement vendu loué avec un bail en cours jusqu'en janvier 2028 et loué actuellement 402 € / mois dont 32 euros de charges.
Chauffage et eau chaude électriques.
Plus d'informations disponibles en agence

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Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • cuisine / séjour (25,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Entrée (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 433 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 524,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
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Location Gestion
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