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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 125 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11418

385 000 €

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES
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Description

RARE A LA VENTE !

Dans une résidence prisée sur les premières hauteurs de Chambéry, magnifique T5 de 125m², a quelques minutes à pied du centre historique et de toutes les commodités.
Niché dans un parc arboré, appartement au 5ième étage avec triple exposition offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Vaste hall d'entrée desservant la cuisine et sa loggia, intégralement aménagée et équipée, semi ouverte sur le séjour de 41m², ses larges ouvertures et son accès au balcon exposé Sud Est.
La partie nuit se compose de trois chambres, deux d'entre elles de 12m² ainsi qu'une vaste chambre de 20m². Salle de bains en parfait état avec baignoire et douche. Dégagements équipés de nombreux rangements.
Une cave au sous sol et un garage en rez de chaussée complètent ce bien.

Matériaux de qualité - vue dégagée - espaces verts clos avec barrière d'accès - gardien - chauffage collectif urbain compris dans les charges.

A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (41,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 13 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bac acier
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade avec isolation en 2016 + isolation des greniers + isolation des réseaux de chauffage
  • Charges / mois : 415 €
  • Taxe foncière : 2492 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 4980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22315kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 03/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3030,0 € pour 2023

Bien proposé par Marianne ravier EI, agent commercial (RSAC 928949692)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
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