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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,73 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3000

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88,73 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Idéal pour une famille, ce vaste T4 offre un emplacement de qualité proche du centre et des écoles !
Vous profiterez d'une grande entrée avec placards, une cuisine équipée donnant sur un balcon, un séjour bien exposé donnant sur une terrasse carrelée avec vue montagnes. L'espace nuit compte trois chambres, une salle d'eau et WC séparés, un cellier/buanderie.
Vous bénéficierez d'une luminosité traversante, l'appartement dispose de nombreux rangements ainsi qu'une cave en RDC.
Le stationnement ne sera pas une contrainte car la résidence dispose de nombreuses places de parking.
Les familles apprécieront le parc au pied de l'immeuble.
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Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • cellier (2,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 4,4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Charges de copropriété : 1930 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 1930,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3100,0 € pour 2022

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
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Location Gestion
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