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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,87 m2 LA MOTTE SERVOLEX - 73

Ref : 11395

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77,87 m2 - La Motte Servolex - 73 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITE GROUPEMENT C1ML !
Idéalement situé au 5e étage (avec ascenseur) d'une résidence prisée pour sa proximité aux commodités et son environnement calme.
Cet appartement T3, d'une superficie de 78 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un espace de vie avec salon et cuisine semi ouverte de 40,5 m², deux chambres avec placards intégrés, une vaste salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.
Un large balcon exposé au Sud et à l'Ouest dessert toutes les pièces de l'appartement et offre une vue dégagée sur les montagnes.

La résidence, construite en 1975, est arborée, calme et bien entretenue. Elle est située à proximité des commerces, des transports et des écoles, le tout accessible à pied. Elle dispose également d'un parking collectif réservé aux résidents.

L'appartement est vendu avec une cave.

Les charges annuelles de 2 126 € incluent le chauffage et l'eau chaude au gaz. La copropriété comprend 187 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,4 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (27,5 m2)
    • Cave (4,9 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,9 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 187
  • Charges courantes par an : 2126,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21543kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1820,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
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