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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 94,12 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11389

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 94,12 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITE GROUPEMENT C1ML !
Appartement T5 mesurant 94 m² composé d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon exposé au Sud offrant une vue sur la ville et les montagnes, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, une buanderie, quatre chambres, une salle de bain, un WC indépendant et la possibilité de créer une seconde salle d'eau.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif en collocation ou pour un projet familial. Peu de travaux sont à prévoir, possibilité de créer une seconde salle d'eau en plus de la salle de bain.
Idéalement situé au 8ème étage d'un immeuble proche du centre-ville avec un environnement calme à deux pas de la gare, de l'hôpital et de l'université. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges annuelles d'environ 2500 €.
Vendu avec une CAVE en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,1 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,7 m2)
    • cellier (4,1 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Terrasse (3,0 m2)
    • Terrasse (6,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Compteur électrique refait en 2011

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10
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Location Gestion
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