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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 236,24 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11374

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 236,24 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES
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Description

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !
Au sein de la copropriété "Le Château de Montjay", où a séjourné Napoléon quelques jours lors de sa visite en Savoie, bâti sur un parc de deux hectares, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T6 entièrement rénové vous offrant 236 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant deux chambres avec accès à une mezzanine et sa salle d'eau commune, pièce de vie triple de 121 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, salon et salle à manger avec poêle à bois et accès au balcon avec sa vue imprenable sur le parc.
Vous profiterez également d'une suite parentale de 32 m² avec douche à l'italienne et WC, et d'un espace bureau en mezzanine du séjour.
Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires.
En annexe, une cave au sous sol du château et un parking de copropriété.
Double vitrage - chauffage collectif gaz et eau froide compris dans les charges - fibre optique.
Ne manquez pas l'opportunité de venir vous installer dans cet environnement atypique et historique, situé à 5 min du centre-ville de Chambéry !

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Vue globale

  • Surface totale : 323,2 m2
  • Surface habitable : 236,2 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,3 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • mezzanine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Cuisine (26,3 m2)
    • Séjour (64,3 m2)
    • Chambre (32,9 m2)
    • Salon (30,4 m2)
    • mezzanine (14,7 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
  • Année construction : 1700

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 750 €
  • Taxe foncière : 3577 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 9000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21243kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830,0 € et 3860,0 € pour 2021

Bien proposé par Camille clevy EI, agent commercial (RSAC 948174198)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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04 80 80 54 10
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Location Gestion
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