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115 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 2971

298 000 €

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Immeuble à vendre - 115 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES
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Description

Au cœur du quartier de BISSY !

Au niveau du rond-point de la Croix de Bissy, à proximité des voies d'accès, des transports en communs et pistes cyclable, une partie de maison de 115 m² avec un jardin de 150 m².

Idéal en l'état actuel pour un investisseur ou une habitation partagée car agencé en 3 appartements, il est possible de les réunir pour en faire une résidence principale seule ou une résidence principale avec un bien locatif en plus.

L'entrée du rez-de-chaussée permet d'accéder à 2 appartements au 1er étage: un appartement 2 pièces de 39 m² avec balcon et un appartement 2 pièces de 35 m².

L'escalier indépendant extérieur permet d'accéder au dernier appartement: un appartement 2 pièces de 70 m² au sol environ, au 2ème étage en sous-pente.

Ce bien au fort potentiel et rare à la vente laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation: pour de l'investissement locatif, de la résidence principale ou les 2.

La proximité des commerces de bouche (dont une boulangerie en face) et des établissements scolaires facilite la vie quotidienne.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2190 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610,0 € et 3570,0 € pour 2021

Bien proposé par Marion barrier EI, agent commercial (RSAC 902837921)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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