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Appartement T3 à louer 3 pièces - 60 m² COGNIN - 73

Ref : 11358

880 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 60 m2 - Cognin - 73 - RHONE-ALPES

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Description

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !
A 2 pas de Vimines, sur les hauteurs de Cognin, appartement MEUBLÉ de 3 pièces atypique, en duplex, avec une vue exceptionnelle.
L'appartement se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2013, bien entretenue.
Au 1er niveau, l'entrée dessert une 1ère chambre et une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et espace buanderie. Au second niveau, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès à une grande terrasse de 25 m². Une seconde chambre, et des WC séparés complètent ce deuxième niveau.
Grands placards aménagés.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de stationnement couverte + une en extérieur, et d'un garage à vélos commun. Chaudière gaz individuelle pour le chauffage et l'eau chaude. Eau froide individuelle également. Disponible fin octobre 2024 ! A VOIR ABSOLUMENT !

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Vue globale

Location meublée
Surface totale : 59,7 m²
Surface habitable : 60 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,6 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- cuisine / séjour (23,2 m²)
- Terrasse (25,9 m²)
- Cave (2,6 m²)
- Autre (18,5 m²)
Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Montagne

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 2,6 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Interphone

À savoir

Loyer de base : 840 € par mois
Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 774 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 596 €
- Etablissement état des lieux : 178 €
Dépôt de garantie : 1680 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/08/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 669,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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9,5/10

Location Gestion

9,2/10

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