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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,84 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2956

750 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,84 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Dans la copropriété de RIVE SUD, construite en 2019, très joli appartement T2 d'environ 45m² avec une terrasse de plus de 16m², MEUBLÉ, au 2ème étage avec ascenseur.
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec placards donnant également sur la terrasse, et une salle d'eau avec WC (douche italienne).
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz pour plus de confort.
La provision pour charges ne comprend que les charges de la copropriété.
En annexe, vous bénéficiez d'un garage.

La ville de Pontcharra vous apporte toutes les commodités à pied, ainsi que les transports (bus et train) et les établissements scolaires au cœur de la ville (de la maternelle au lycée).

Disponible à partir du 7 octobre 2024, à voir absolument !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 61,5 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • cuisine / séjour (26,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Terrasse (16,7 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 497 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 362 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 1380 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA67kWh/m²/an
15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/04/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 348,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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