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Maison à vendre 6 pièces - 104,08 m2 ST MAXIMIN - 38

Ref : 2954

279 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 104,08 m2 - St Maximin - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant !

Vous profiterez d'une vue dégagée sur les massifs et le château Bayard, vous disposerez d'un vaste terrain avec des dépendances et grand potentiel de rénovation,

Les possibilités sont nombreuses, la maison de 104m² hab compte deux pièces de vie au RDC et trois chambres à l'étage, un studio a été aménagé à l'étage pouvant facilement se transformer en chambre parentale.

Côté dépendances, vous disposerez d'une grange attenante en pierres d'environ 65m² et d'un garage indépendant de 55m² avec atelier et grenier parfait pour les artisans ou bricoleurs !

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et naturel. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 130,5 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Surface terrain : 4 411 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salon (15,9 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)456143kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 143

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720,0 € et 5070,0 € pour 2021

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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