Maison à vendre 5 pièces - 119,50 m2 BARBERAZ - 73
410 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située sur les premières hauteurs de Barberaz, à 5 min du centre-ville de Chambéry, maison traditionnelle de 1954 bâtie sur trois niveaux et vous offrant 119 m² de surface habitable pour 220 m² de surface totale.
La maison s'ouvre sur une entrée donnant sur la pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine équipée neuve et sa terrasse de 23 m² avec vue imprenable sur les massifs. Vous profiterez aussi d'une salle d'eau, d'un WC, d'un espace bureau et d'une chambre de 21 m².
A l'étage, vous découvrirez trois autres chambres donnant sur une seconde terrasse, accompagnées d'une salle de bains avec WC.
Vous disposerez également de 100 m² de surface de stockage comprenant un garage double, atelier, cellier, cave et chaufferie.
Cour de stationnement 3 véhicules et portail électrique - chauffage par pompe à chaleur - double vitrage PVC - jardin attenant sans vis-à-vis.
La grande chambre du rez-de-chaussée, avec son accès indépendant et actuellement utilisée en salle de jeux, peut permettre l'installation d'une activité de profession libérale.
Très belle opportunité !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 220,7 m2
- Surface habitable : 119,5 m2
- Surface terrain : 605 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m2)
- WC (2,1 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- Bureau (11,7 m2)
- Chambre (21,6 m2)
- Palier (4,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle de bain/WC (5,3 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Montagne
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Balcon
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2002
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1800,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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