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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,99 m2 ALLEVARD - 38

Ref : 2942

139 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60,99 m2 - Allevard - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Opportunité en plein coeur de la charmante station du Collet d'Allevard !

Venez découvrir cet appartement duplex situé au 1er étage de la résidence le Chamois d'Or.
Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec coin cuisine équipée et accès balcon face aux pistes ! Une salle de bain et WC séparés, une chambre avec rangements et une petite pièce à utiliser selon vos besoins !
A l'étage, vous disposerez d'un studio pouvant être aménagé en espace nuit supplémentaire avec salle d'eau/WC et entrée indépendante.
Casier à ski au RDC, stationnement et commerces au pied de la résidence.

Beau potentiel de location ou de résidence secondaire pour accueillir famille et amis à la montagne.
Possibilité de séparer les deux appartements tels qu'ils étaient à l'origine !

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • chambre 1 (9,7 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Bureau (4,2 m2)
    • dégagement 1er (2,5 m2)
    • cuisine / séjour (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 342 €
  • Taxe foncière : 966 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2610,0 € pour 2021

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
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