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Maison à vendre 3 pièces - 81,90 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2935

270 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 81,90 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

PAVILLON PLAIN-PIEDS !
Situé dans un quartier résidentiel, calme et à 5 min du centre-ville, pavillon de plain-pieds, à l'état neuf et entièrement rénové depuis 2018, vous offrant 82 m² de surface habitable, sur un terrain clos de 335 m².
La maison s'ouvre sur une entrée desservant la cuisine entièrement équipée et une pièce de vie de 25 m² avec son poêle à granulés et sa climatisation, 2 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et accès direct à la salle d'eau, et WC séparé.
Vous profiterez également d'une terrasse ombragée de 30 m², d'une cour de stationnement 2 véhicules ainsi que de deux abris de jardin pour stockage.
Double vitrage PVC - fibre optique - confort thermique important avec chauffage mixte granulés et électricité - nombreux rangements.
Très belle opportunité pour cette maison à l'état neuf et à l'ambiance chaleureuse et cosy !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • dressing (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Pôele
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Entiérement rénovée depuis 2018
  • Taxe foncière : 966 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1450,0 € pour 2021

Bien proposé par Estelle partenio EI, agent commercial (RSAC 930634274)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
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Achat Vente
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Location Gestion
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