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Maison à vendre 5 pièces - 106,41 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11310

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 106,41 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

JARDIN OMBRAGE !
Située à l'entrée du quartier de Bissy, face à La Roseraie, à côté des écoles et du collège, maison traditionnelle en bon état, bâtie en 1974 et vous offrant 106 m² de surface habitable pour 194 m² de surface totale.
La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 39 m² avec cuisine équipée et donnant sur une terrasse bois sous pergola de 30 m² exposé Sud-Est et son jardin ombragé, buanderie avec salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, on découvre 4 chambres dont l'une accompagnée d'un balcon, espace bureau, loggia, salle d'eau et second WC séparé.
Vous profiterez également de 88 m² de zone de stockage comprenant un garage double de 31 m² avec porte électrique, deux ateliers et divers débarras ainsi que d'un abris de jardin en sus.
Double vitrage bois et PVC - chaudière gaz de ville de 2014 - quartier calme avec facilité de stationnement.
Idéal famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 194,4 m2
  • Surface habitable : 106,4 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • cuisine / séjour (39,0 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Palier (6,9 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, loggia
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1236 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25846kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2970,0 € pour 2021

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,3/10

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