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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 11283

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITE GROUPEMENT C1ML !
À vendre : Superbe appartement refait à neuf à Chambéry

Découvrez ce magnifique appartement de 68m², idéalement situé au cœur de Chambéry, au premier étage d'un immeuble moderne avec interphone et ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et élégant.

L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont deux chambres. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est parfaitement aménagée. Le double vitrage assure une isolation optimale et le chauffage collectif vous garantit un confort thermique toute l'année.

Vous apprécierez le balcon pour vos moments de détente en plein air. Une cave est également à votre disposition pour plus de rangement.

La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres de Carrefour City, 300 mètres de Biocoop et entouré de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles seront ravies de la proximité des écoles comme le Collège Jules Ferry et le Lycée Costa de Beauregard, tous deux à seulement 200 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Carmes à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes 2 et 4. La gare de Chambéry Challes les Eaux est également à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 86,9 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • chambre 1 (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Loggia (4,1 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,2 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 2340 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 216
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 19/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

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Location Gestion
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