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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,67 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2896

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,67 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Superbe appartement T3 avec terrasse plein sud !

Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de 2013. Ce bien de 59m² offre des prestations de qualité grâce à sa vaste terrasse de 25m² exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC. Le chauffage individuel par pompe à chaleur réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
Vous disposerez également d'un cellier/ buanderie utile pour vos rangements.

Proche de toutes les commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied des commerces et des transports facilitant ainsi vos déplacements.

Possibilité d'acquérir un garage au RDC de la copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,7 m2
  • Surface habitable : 58,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine / séjour (28,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1160,0 € pour 2021

Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
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Location Gestion
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