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Maison à vendre 11 pièces - 222 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2887

350 000 €

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Maison à vendre - 11 pièces - 222 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Description

MAISON DIVISEE EN DEUX LOGEMENTS !
Idéal habitation partagée et/ou investissement locatif
Maison de 222 m² habitables située au Villard Noir, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses.
Avec ses 11 pièces, dont 6 chambres réparties sur deux étages, cette propriété vous offre un espace généreux et modulable selon vos besoins constituant en l'état deux appartements F4.

La maison dispose d'un grand séjour lumineux et d'une mezzanine, parfaits pour créer des espaces de détente ou de travail. La cuisine, à rafraîchir, vous donne l'opportunité de la personnaliser à votre goût.

Côté extérieur, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi que trois places de parking attenantes à la maison. Vous apprécierez également la proximité des commodités
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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 222 m2
  • Surface terrain : 758 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle à manger (28,6 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salon (37,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • mezzanine (9,8 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Rangement (24,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur bois + fioul
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture en 2008 + isolation et menuiseries sur appartement du 1er étage

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23158kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 21/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

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04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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